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Problemi con gli esercizi di matematica finanziaria 
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Iscritto il: 13/09/2013, 10:07
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Salve professore,
ho alcuni dubbi relativamente ad alcuni esercizi di matematica finanziaria. Volevo chiederle delucidazioni al momento su questo esercizio. Il testo dice:

Dati i seguenti importi (r = 7%):
-6.000 € annui anticipati per 4 anni a patire da oggi;
-10.000 € ogni 2 anni posticipati, per 10 anni a partire da oggi;
-3.000 € ogni 4 anni anticipati dal 3° fino al 18° anno;
-400 € mensili nel 3°e nel 7° anno.
Calcolare l’accumulazione iniziale.


05/12/2013, 10:19
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Iscritto il: 04/01/2014, 13:58
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Buongiorno Marco, sono uno studente lavoratore full time, non riesco a venirne a capo con questo esercizio di estimo:
Per l'impianto di un frutteto si sostengono le seguenti spese:
800 euro all'inizio del 1 anno
5000 euro a metà del primo anno
900 euro alla fine del primo anno
2500 euro alla fine del 2 anno
400 annue anticipate per il primi 3 anni
3500 euro annue MEDIAMENTE ANTICIPATE dal 4 al 30 anno

i prodotti annui sono
al 3 anno euro 1200
dal 4 al 5 anno euro 4000 annui
dal 6 al 7 anno euro 5000 annui
dall'8 al 25 anno euro 5800 annui
dal 26 al 30 anno euro 4800 annui

ipotizzando un saggio medio del 3% determinate il valore del frutteto al 10 e al 24 anno.

_________________________________
io ho fatto la sommatoria prodotti meno spese da o a 30 per l'intero ciclo poi
sommatoria prodotti meno spese da o a 10 e poi da 0 a 24... non ne vengo assolutamente a capo.
Potete aiutarmi almeno a chiarimi le idee?
grazie


04/01/2014, 14:21
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Iscritto il: 16/05/2014, 16:19
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ciaoa Marco,potresti aiutarmi con questo problema scrivendomi i passaggi da fare? ti ringrazio in anticipo
'l'azienda C. è affittata al canone annuo di 8000 euro pagabili con 2 rate semestrali anticipate. le spese di parte patronale ammontano al 30% del canone annuo posticipato(il mio prof ha detto di fare attenzione a questo aggettivo) .tale contratto resterà in vigore per altri 7 anni. alla fine di questo contratto l'azienda potrà essere venduta per 100000 euro . r=3% rcap=3% determinare il valore attuale dell'azienda'


16/05/2014, 16:24
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Iscritto il: 26/05/2014, 21:30
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buonasera mi sarebbe di grande aiuto :D

ho tentanto di risolverlo ma non so quale possa essere la soluzione!
mi servirebbe per domani!
un alloggio in stato scadente di conservazione è attualmente locato a 260€ mensili anticipati con contratto scadente fra 2 anni. le spese di parte padronale ammontano a 370€ annui mediamente anticipati, escluse le imposte che, considerate posticipate, corrispondono al 10% del reddito paronale lordo. alla scadenza del contratto l'alloggio potrà essere ristrutturato con lavori di durata annuale, comportanti un costo diretto finale di 50000€. durante i lavori l'alloggio rimanrrà sfitto. a ristrutturazione compiuta l'aaloggio sarà locabile al canone ordinario di 600€ mensili ant. mentre le spese di p. padronale ammonteranno come sopra indicato. dati un i= 6% e r=4%, determinare il valore attuale del fabbricato.
grazie


26/05/2014, 21:41
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Buongiorno! ho bisogno di un aiutino con un esercizio di matematica finanziaria
"in regime di capitalizzazione composta, data l'intensità istantanea di interesse d pari al 4.4% (su base annua), determinare il corrispondente tasso effettivo di interesse annuo e l'interesse prodotto da un capitale di €1000 investito per due anni."
Può commentare con tutti i passaggi necessari affinché io capisca l'esercizio?
Grazie mille!!


01/07/2014, 12:20
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Buongiorno, avrei bisogno di un aiuto per un problema di matematica finanziaria, il testo è questo:
"Per acquistare un fondo rustico un agricoltore ha ottenuto un mutuo per €200.00 da restituire in 20 anni con rate semestrali di ammortamento posticipate al tasso di interesse del 3%. Imposta la formula risolutiva e calcola:
a) il valore della rata di ammortamento del mutuo
b) il debito residuo calcolato all'inizio del 9° anno"
Io ho impostato il calcolo così: ho utilizzato la formula per il calcolo della rata del mutuo cioè R=M[r*(q^n)]/[(q^n)-1] sostituendo =200000*[0,03*((1+0,03/2)^40]/[(1+0,03/2)^40)-1]=13437€
Poi per il calcolo del debito residuo ho utilizzato (ho trovato il metodo di risoluzione sul sito di agraria.org) la formula di accumulazione iniziale di annualità limitate posticipate quindi D=R*[(q^n)-1]/[(q^24)*r] che mi torna un numero improbabile. Ma facendo la prova con il programma di excel che ho trovato sempre su agraria.org non mi tornano nemmeno le rate. Mi potrebbe spiegare cosa sbaglio?
Grazie.
Simone.


19/10/2014, 12:45
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La rata semestrale è pari a 6.685,42 €
Mi pare che il tuo sia un errore di calcolo.

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22/10/2014, 16:34
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Grazie per la risposta! Ma quindi la formula l'ho impostata bene?


22/10/2014, 16:39
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No, ti sei dimenticato anche di dividere il saggio di interesse al numeratore.

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22/10/2014, 17:16
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Buonasera Prof. Marco
Vorrei solo un piccolo aiuto diciamo la spiegazione su un esercizio di matematica finanziara se fosse possibile.
il quesito è questo:
Ho calcolato tutti i punti che richiede l'esercizio ma non riesco a calcolare il saldo t=3 ho il risultato dell'esercizio ma più lo faccio e più viene diverso :cry:
in t=0 mi chiedono un prestito una somma di denaro rimborsabile tramite 5 rate annuali posticipate costanti al tasso effettivo d'interesse del 6%, dopo 3 anni mi estinguono anticipatamente il prestito viene pattuito un importo di € 44.141734 valutato in baso al tasso d'interesse del 5%
Determinare l'importo della somma data in prestito======e questo punto l'ho svolto calcolando la rata cioè R=44141734/{1-(1+0.05)^-2/0.05} poi calcolo il VA posticipato
Redigere il piano di ammortamento ===== questo punto fatto ho calcolato l'ammortamento francese
Decido di impiegare l'importo ricavato dall'estinzione del prestito in BTP triennali con cedola semestrali tasso nominale annuale pagabile in due volte l'anno del 4.5% rimborso alla pari taglio minimo 5000000 TIR del 5.5% annuo devo determinare il prezzo dei BTP ===== calcolato prima calcolo interesse della cedola semestrale e poi corverto il tasso annuo in semestrale poi il valore dei BTP
Poi mi chiede di calcolare i tassi a pronti i(3,4)= 4.25% i(3,5)=4,4% i(3,6)=4,5% sia per 1(4,5 ) e i(5,6) e questo l'ho fatto
Ed ecco che arriva il mio problema mi chiede di calcolare il saldo a t=3 ???????
So che devo calcolare il cash flow ma non mi viene :shock: mi può aiutare e spiegarmi come calcolarlo :?:


18/11/2014, 16:23
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