Messaggi senza risposta | Argomenti attivi Oggi è 26/10/2020, 9:25




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Problema con matematica finanziaria. 
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Buongiorno Prof sono Marco e sono nuovo su questo Blog frequento il quarto anno geometri, devo risolvere due problemi nella quale non riesco proprio a capirli e risolvere sono due giorni che ci provo ma non ho più pallida idea di come farli.

Esercizio 1: Un'abitazione a uso turistico è ordinariamente locata per i seguenti canoni mensili anticipati:

-1000 euro per il mese di Giugno.
-1500 euro per il mese di Luglio.
-2000 euro per il mese di Agosto.
-1200 euro per il mese di Settembre.
Le spese posticipate a carico del proprietario sono pari al 30% del reddito lordo totale.
Calcolare il valore del'immobile capitalizzando il reddito netto ordinario.
(r= 3%;rc= 2%)

Esercizio 2: Dati i seguenti importi annui:

-1860 euro anticipati da oggi per 4 anni;
-900 euro dal terzo al tredicesimo anno;
-1270 euro dal secondo al venticinquesimo anno;
-20.000 euro al cinquantesimo anno;
Calcolare l'annualità media annua illimitata a partire da oggi (r=2%)

La ringrazio in anticipo. Buona giornata.


21/03/2020, 11:57
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Ecco il primo. I calcoli falli tu.
Ciao,
Marco


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25/03/2020, 13:40
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Dimenticavo..
qui trovi sei miei semplici appunti di matematica finanziaria:
http://www.rivistadiagraria.org/articol ... e-1-parte/

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25/03/2020, 13:41
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