Questo è il suggerimento per la risoluzione:
"Capitalizzi il Bf dopo la ristrutturazione. Calcoli le spese e le riporti all'istante 0. Le togli poi al valore capitalizzato (Bf/i), al quale togli anche i mancati redditi del periodo transitorio".

Ovviamente non si svolge così l'esercizio...bisogna trovare un bf prima del miglioramento e uno dopo, scontare tutto all'anno zero, compresi costi, mancati redditi e bfp. Alla fine si applica una formula per il calcolo dei redditi permanenti. Quindi non dire che la soluzione è quella proposta da te. Grazie!! Gli aiuti non arrivano ma quando ci si sente feriti nell'onore si fa presto a rispondere

Il valore si ottiene capitalizzando il Bf ordinario (quello post) e togliendo i minori redditi del periodo transitorio e i costi.

Qui poi leggere un articolo sui redditi transitori e permanenti:
http://www.rivistadiagraria.org/articol ... e-4-parte/

Ma il bfa e il bfp devono essere riferito allo stesso periodo temporale, cioè o all'anno zero o all'anno n perché dei redditi diversi non si possono addizionare o sottrarre se non sono riferiti allo stesso periodo temporale. Quindi alla fine ti calcoli il valore con una delle tre formule che si possono utilizzare tenendo conto del saggio di interesse commerciale e non di quello ordinario

Il procedimento che ho scritto è quello corretto, poi vedi tu.
Ciao,
Marco

Tranquillo, vedo io.
Ciao
Vincenzo