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Problemi con gli esercizi di matematica finanziaria 
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luckuz ha scritto:
Salve ho questo problema: Acquisto un immobile che pago in 4 rate annue costanti anticipate di 50000 euro.Qual'è il prezzo patuito se il saggio concordato è del 7%>??
io l'ho svolto così: 50000 (0.07x4+1/2) giusto??


No.
E' così:

50.000 x (q^4 – 1) x 1/q^3

dove q = 1,07

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23/08/2012, 12:32
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per i 5500 euro mensili posticipati per 15 anni con pagamento dal 6 anno, faccio invece il seguente: 5000x(12+ 0,02 x(12-1/2)x q9-1/2 x 1/q12
mentre per i 5000 mensili anticipati per tutti e tre gli anni faccio il seguente: 5000x (12+0,02x812+1/2)

Giusto?

Ma poi come faccio a trovare il reddito nei tre anni se faccio ricavi meno spese mi esce un altro risultato dove sbaglio?


23/08/2012, 13:47
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e per questo problema come posso muovermi per svolgere in modo adeguato??
Per estinguere un debito di 5000 annui posticipati per 5 anni consecutivi.Postp i=0.06 qual è l'amontare del debito iniziale??


23/08/2012, 15:00
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mentre quest'altro l'ho svolto bene??
Il sig.Rossi acquiasta un appartamento e in pagamento versa 50000 euro dopo 6 mesi più 5 annualità posticipate di 40000 euro ciascuna, a quale prezzo ha ottenuto l'immobile se il saggio è del 6%??
io l'ho svolto così:
50000 (1+r x 6/12) x q^4 + 40000 x q^5
Va bene così??


23/08/2012, 15:10
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luckuz ha scritto:
e per questo problema come posso muovermi per svolgere in modo adeguato??
Per estinguere un debito di 5000 annui posticipati per 5 anni consecutivi.Postp i=0.06 qual è l'amontare del debito iniziale??



Un consiglio per tutti: dovete prima fare il grafico e postare i valori. Poi capire dove si devono riportare. Le formule, alla fine, sono poi 2-3 :)

Devi applicare la forumula di accumulazione iniziale di annualità costanti posticipate limitate.
http://www.rivistadiagraria.org/riviste ... brica=2007

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23/08/2012, 16:52
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per i 5500 euro mensili posticipati per 15 anni con pagamento dal 6 anno, faccio invece il seguente: 5000x(12+ 0,02 x(12-1/2)x q9-1/2 x 1/q12
mentre per i 5000 mensili anticipati per tutti e tre gli anni faccio il seguente: 5000x (12+0,02x812+1/2)

Giusto?

Ma poi come faccio a trovare il reddito nei tre anni se faccio ricavi meno spese mi esce un altro risultato dove sbaglio?


23/08/2012, 17:22
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E' sbagliato. se dice per quindici anni, vuol dire che le annualità sono 15, non 9.
Ciao,
Marco

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23/08/2012, 17:26
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un imprenditore spende nell'arco di 3 anni i seguenti importi
20000 e anticipatamente anno 0
5000 mensili posticipati in tutto il periodo dei tre anni
50000 e a metà di ogni anno
75000 alla fine del 2 anno
I RICAVI SONO I SEGUENTI:
30000 alla fine del 2 anno
35000 alla fine del 3 anno
45000 alla fine del 4 anno
5500 mensili anticipati per 15 anni il cui pagamento inizierà dal 6 anno

calcolare lutile netto dell'imprenditore riferito alla fine del 3 anno r 2%

ho fatto anche il grafico però non so continuare intanto mi può correggere i calcoli:
rc: 30000x q1 + 35000x 1/q 2+ 45000 x 1/q3 + 5500x(12+0,02x(12+1/2)x q15-1/r x1/q12:

sp: 20000 x q3 + 5000x (12+0,02x (12-1/2))x q3-1/r + 50000x q3-1/r x(1+0,02X6/12)+ 75000x q:

se ha 5 minuti mi aiuti perchè sto un po uscendo di testa

Grazie


23/08/2012, 21:56
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Errore:
Se è alla fine del terzo (35000 alla fine del 3 anno) è già lì e non lo devi spostare da nessuna parte !

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23/08/2012, 22:34
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quindi quello è l'unico errore che ho fatto nell'esercizio?


23/08/2012, 22:46
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