estimo: formula di capitalizzazione
02/01/2015, 20:23
salve
vorrei sapere in merito alla formula (Vo=a/r)
Vo:?
a:?
r:?
grazie
vorrei sapere in merito alla formula (Vo=a/r)
Vo:?
a:?
r:?
grazie
Re: estimo: formula di capitalizzazione
03/01/2015, 0:30
Vo accumulazione iniziale
a è l'annualità costante posticipata illimitata
r è il saggio di interesse
questa è la formula dell'accumulazione iniziale di ann cost post illim
utilizzata anche per stimare il valore di fondi/fabbricati
Valore = Bf / rc
dove si capitalizza il beneficio fondiario (reddito che può fornire l'immbile all'infino al netto dei vari oneri) ad un determinato saggio di capitalizzazione
a è l'annualità costante posticipata illimitata
r è il saggio di interesse
questa è la formula dell'accumulazione iniziale di ann cost post illim
utilizzata anche per stimare il valore di fondi/fabbricati
Valore = Bf / rc
dove si capitalizza il beneficio fondiario (reddito che può fornire l'immbile all'infino al netto dei vari oneri) ad un determinato saggio di capitalizzazione
Re: estimo: formula di capitalizzazione
03/01/2015, 15:24
ah ok
ora sono un po confuso...
quindi se all'esame mi esce la domanda sulla formula di capitalizzazione quale la risposta corretta?
ora sono un po confuso...
quindi se all'esame mi esce la domanda sulla formula di capitalizzazione quale la risposta corretta?
Re: estimo: formula di capitalizzazione
04/01/2015, 21:08
dipende la domanda...se l'insegnante di estimo ti chiede la stima per capitalizzazione dei redditi ne hai da scrivere una pagina (anche di più)
la formula specifica per la stima di un immobile è V = Bf / rc (derivante da quella generale di acc iniz di ann cost post illim)
la formula specifica per la stima di un immobile è V = Bf / rc (derivante da quella generale di acc iniz di ann cost post illim)
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