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estimo: formula di capitalizzazione 
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Iscritto il: 08/11/2011, 18:38
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salve
vorrei sapere in merito alla formula (Vo=a/r)
Vo:?
a:?
r:?

grazie


02/01/2015, 20:23
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Iscritto il: 28/07/2010, 18:15
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Formazione: Geometra
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Vo accumulazione iniziale
a è l'annualità costante posticipata illimitata
r è il saggio di interesse

questa è la formula dell'accumulazione iniziale di ann cost post illim
utilizzata anche per stimare il valore di fondi/fabbricati

Valore = Bf / rc
dove si capitalizza il beneficio fondiario (reddito che può fornire l'immbile all'infino al netto dei vari oneri) ad un determinato saggio di capitalizzazione


03/01/2015, 0:30
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Iscritto il: 08/11/2011, 18:38
Messaggi: 9
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ah ok
ora sono un po confuso...
quindi se all'esame mi esce la domanda sulla formula di capitalizzazione quale la risposta corretta?


03/01/2015, 15:24
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Iscritto il: 28/07/2010, 18:15
Messaggi: 1632
Località: Pordenone, FVG
Formazione: Geometra
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dipende la domanda...se l'insegnante di estimo ti chiede la stima per capitalizzazione dei redditi ne hai da scrivere una pagina (anche di più)
la formula specifica per la stima di un immobile è V = Bf / rc (derivante da quella generale di acc iniz di ann cost post illim)


04/01/2015, 21:08
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