Messaggi senza risposta | Argomenti attivi Oggi è 02/10/2022, 3:14




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Esercizio reale di matematica finanziaria 
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Sarò grato a chi mi potrà dare una mano con questo problema che mi attanaglia. Dico subito che è un caso vero non inventato.
Ho un mutuo con scadenza 25/06/2039 con tasso d'interesse fisso al 2,3%. Il mio capitale residuo ad oggi è 101.793,78. Pagamento delle rate mensile, il cui ammontare è pari a euro 619.
Questo il mio problema: volendo fare dei versamenti aggiuntivi annuali pari a 2500 euro oltre alla rata mensile che già verso di 619 euro , dopo quanto tempo riuscirò a estinguere completamente il mutuo? oltre alla mera soluzione mi piacerebbe anche capire il procedimento.
Grazie di vero cuore a chi mi aiuterà.


19/09/2022, 21:22
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Mi devi dire il capitale iniziale, la durata del mutuo e quando è stato contratto.
Oppure puoi provare anche tu ad usare il file .xls...


Allegati:
Mutuo1.xls [35 KiB]
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20/09/2022, 9:38
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Ciao Marco e grazie di vero cuore per la gentile risposta, allora il capitale iniziale è 117.397 euro la durata invece è di 240 mesi.


20/09/2022, 15:57
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...ho provato ad usare il tuo file pero il problema è che non riesco a capire come calcolare il tempo necessario per estinguere il mutuo facendo ogni anno un versamento aggiuntivo di 2500 euro in un unica soluzione in più alle rate che mensilmente già verso. Non so se sono stato abbastanza chiaro....


20/09/2022, 16:02
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...dimenticavo l'inizio del mutuo è 25/7/2019


20/09/2022, 16:05
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Ho inserito i dati del tuo mutuo ma mi viene una rata leggermente inferiore (610).
Controlla il file allegato.


Allegati:
mutui.xls [298.5 KiB]
Scaricato 8 volte

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21/09/2022, 19:09
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Si diciamo che va bene la rata calcolata. Come posso adesso procedere con il problema che ho proposto?


21/09/2022, 21:12
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Chi mi aiuta? Ne ho davvero bisogno....


24/09/2022, 12:18
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Inserisci l'importo che versi mano a mano nel file e sottrai mano mano al debito residuo

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28/09/2022, 14:42
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Grazie Marco, ho scoperto che se faccio i versamenti aggiuntivi di 4000 euro l'anno riusciro ad estinguere totalmente il mutuo nel 2030 invece del 2039. Grazie!


29/09/2022, 18:44
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