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Manutezione muretto a secco 
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Iscritto il: 07/08/2018, 15:06
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Buongiorno, possiedo un piccolo terreno in collina, tale proprietà è stata abbandonata da oltre un ventennio. Questa confina con una proprietà sottostante ed i nuovi proprietari mi hanno chiesto, in via informale per adesso, il ripristino del muro a secco.
Sinceramente non ho alcuna voglia di fare un tale lavoro, sia per gli aspetti economici, sia perchè all'atto pratico è impossibile fare arrivare mezzi meccanici per agevolare il lavoro.
Quindi che posso fare per uscire da questa situazione?


25/04/2023, 10:35
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Iscritto il: 14/09/2015, 18:21
Messaggi: 1839
Località: Pisa
Formazione: Medico Veterinario
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Paga loro per fartelo ripristinare


25/04/2023, 13:15
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Iscritto il: 04/03/2015, 13:56
Messaggi: 1052
Località: Palmi (RC)
Formazione: Geometra
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Buongiorno, secondo l'art. 887 del codice civile:
"Se di due fondi posti negli abitati uno è superiore e l’altro inferiore, il proprietario del fondo superiore deve sopportare per intero le spese di costruzione e conservazione del muro dalle fondamenta all’altezza del proprio suolo, ed entrambi i proprietari devono contribuire per tutta la restante altezza."
La norma si basa sulla presunzione legale della proprietà esclusiva del muro in favore del proprietario del fondo superiore, in caso contrario o quando la proprietà del muro non è definita tale norma non è applicabile, come chiarito dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 12204/2022.

Saluti, Gianni


28/04/2023, 15:14
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