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Come far cancellare la registrazione di un contratto d'affit 
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Iscritto il: 30/12/2022, 22:49
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Salve,
ho acquisito la proprietà di alcuni ettari di terreni agricoli tramite un'asta giudiziaria ma, recandomi da Coldiretti per aprire il fascicolo aziendale, è emerso che, in data successiva all'inizio della procedura esecutiva e senza che, ovviamente, ve ne fosse menzione nella perizia, nè fosse stato autorizzato dal giudice, il proprietario esecutato ha ceduto in affitto i terreni ad un'impresa agricola tramite un contratto registrato.
Posto che il suddetto contratto è nullo, in quanto stipulato dopo l'inizio della procedura esecutiva e senza l'autorizzazione del giudice, come devo procedere con l'agenzia delle entrate per far cancellare detta registrazione?

Grazie in anticipo a chi vorrà rispondere
PS: sono due giorni che tento inutilmente di avere assistenza telefonica dall'agenzia delle entrate almeno per sapere con quale ufficio prendere appuntamento ...


30/12/2022, 22:52
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Località: Friuli V.G.
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Agricoltoreinerba ha scritto:
Salve,
ho acquisito la proprietà di alcuni ettari di terreni agricoli tramite un'asta giudiziaria ma, recandomi da Coldiretti per aprire il fascicolo aziendale, è emerso che, in data successiva all'inizio della procedura esecutiva e senza che, ovviamente, ve ne fosse menzione nella perizia, nè fosse stato autorizzato dal giudice, il proprietario esecutato ha ceduto in affitto i terreni ad un'impresa agricola tramite un contratto registrato.
Posto che il suddetto contratto è nullo, in quanto stipulato dopo l'inizio della procedura esecutiva e senza l'autorizzazione del giudice, come devo procedere con l'agenzia delle entrate per far cancellare detta registrazione?

Grazie in anticipo a chi vorrà rispondere
PS: sono due giorni che tento inutilmente di avere assistenza telefonica dall'agenzia delle entrate almeno per sapere con quale ufficio prendere appuntamento ...


Penso che la questione, seppure semplice e logica, non sia facile da sciogliere nel sistema italiano.
Purtroppo potrebbe dover essere affrontata con un legale perchè nessuno si vorrà prendere la responsabilità di sciogliere i "nodi" sopraccitati.
Intanto visto il periodo di fine anno, pazienta con l'agenzia ndelle entrate e appena possibile fissa un appuntamento. Può darsi che provvedano d'ufficio.
Anche il "curatore fallimentare" che di solito è un legale, potrebbe occuparsene.

PS. agenzia delle Entrate Area registri Immobiliari

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Ben oltre le idee di giusto e di sbagliato c'é un campo. Ti aspetterò laggiù. (Jalaluddin Rumi XIII s.)

Cosa importa se g'ò le scarpe rote - mi te vardo e me sento il cor contento. (La Ceseta de Transaqua)


31/12/2022, 12:46
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