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Calcolo finanziario 
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Iscritto il: 07/05/2017, 18:48
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Un appartamento di 100mq appartiene ad una categoria il cui prezzo medio ordinario di mercato è di 1800€/mq.
L'immobile è gravato da un'ipoteca poter un mutuo ventennale di 50000€ al 3.5%, estinguibile in rate annue, delle quali è di immediata scadenza la 14esima.
Si determini il valore dell'appartamento.

Mi aiutate per favore?


07/05/2017, 18:50
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Calcoli il valore ordinario dell'immobile moltiplicano il valore unitario per la superficie.
Poi trovi il valore di una rata di ammortamento: Rata = 3.518,05
Poi trovi il debito residuo: Dr = 21.511,29 + 3.518,05 = 25.029

Valore effettivo = Valore ordinario - Dr

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14/05/2017, 8:23
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