comodato gratuito non registrato - dichiarazione redditi

Ciao a tutti,

ho scorso il forum in questa sezione ma non ho trovato nulla di così specifico, se non mi sono perso qualche discussione. Per cui ne apro una nuova.

Situazione:
- Apertura Partita Iva nel 2019 in regime di esenzione.
- Comodato d'uso gratuito in forma di scrittura privata (un foglio firmato tra le parti) senza essere stato depositato. Il che equivale -de facto- a comodato verbale, fintanto che non dovesse venire citato in altri documenti...
- 3 particelle di terreno, due a bosco una a seminativo.
- Unica parte coltivata effettivamente: un pezzo di quella a seminativo.

Domande:
1 - IMU è a carico del proprietario?
2 - Devo dichiarare il Reddito Agrario in presenza di comodato d'uso gratuito?
3 - Se devo dichiararlo: devo dichiarare TUTTI e 3 i Redditi Agrari, visto che il comodato d'uso è su 3 parcelle? Anche se ne utilizzo solo una?
4 - Se devo dichiararlo: usando un solo pezzo della parcella a seminativo, devo dichiarare COMUNQUE tutto il Reddito Agrario di quella parcella? O posso fare una proporzione?



Grazie

Matteo

Ciao Matteo,
penso ti convenga informarti presso un Centro Assistena Agricola (CAA)

Teo75 ha scritto:Ciao a tutti,

ho scorso il forum in questa sezione ma non ho trovato nulla di così specifico, se non mi sono perso qualche discussione. Per cui ne apro una nuova.

Situazione:
- Apertura Partita Iva nel 2019 in regime di esenzione.
- Comodato d'uso gratuito in forma di scrittura privata (un foglio firmato tra le parti) senza essere stato depositato. Il che equivale -de facto- a comodato verbale, fintanto che non dovesse venire citato in altri documenti...
- 3 particelle di terreno, due a bosco una a seminativo.
- Unica parte coltivata effettivamente: un pezzo di quella a seminativo.

Domande:
1 - IMU è a carico del proprietario?
2 - Devo dichiarare il Reddito Agrario in presenza di comodato d'uso gratuito?
3 - Se devo dichiararlo: devo dichiarare TUTTI e 3 i Redditi Agrari, visto che il comodato d'uso è su 3 parcelle? Anche se ne utilizzo solo una?
4 - Se devo dichiararlo: usando un solo pezzo della parcella a seminativo, devo dichiarare COMUNQUE tutto il Reddito Agrario di quella parcella? O posso fare una proporzione?



Grazie

Matteo

Per l'IMU, se il conduttore è uno IAP o CD si è esente
Per il comodato, il reddito viene calcolato attraverso il reddito agrario su tutte le particelle, indipendentemente dal loro utilizzo, considerato che anche il bosco è produttore di reddito, anche se minimo