Trasformazione da terreno turistico in agrario

non so se sono nella sezione giusta
In un terreno che sono interessato ad acquistare Ci sono delle parti a destinazione urbanistica turistica dovrei trasformarlo a destinazione agricola volevo sapere se qualcuno puo darmi qualche informazione in merito

Cosa vuol dire delle parti?
È una particella o più ?

Bepi ha scritto:Cosa vuol dire delle parti?
È una particella o più ?

Alcune particelle

Deduco che il terreno è attualmente ad uso agricolo ma ha la peculiarità di essere edificabile per una destinazione turistica.
Pertanto viene interessato dall'IMU.
Non viene imposto di edificare ma di pagarci sopra la suddetta tassa o imposta. Si può condurlo in coltivazione.
Mentre prima ci si riteneva fortunati ad avere un terreno edificabile, negli ultimi anni a causa della crisi e di scarsa richiesta, s'è vista una corsa dei proprietari a farsi rimodificare la destinazione del terreno per non subire l'imu.
Se attorno non ci sono attività che dimostrino un uso del suolo a seconda della destinazione, vuol dire che al momento la sua destinazione non da alcuna speranza di essere utilizzata con profitto.
Se devi acquistare e la cosa non t'interessa, devi chiedere al venditore che ti consegni un terreno riconvertito in agricolo.

devo per forza avere questa destinazione ma se voglio che s concretizzi devo interessarmi io al cambio per questo chiedevo

ll Piano Regolatore Generale Comunale ha una validità indeterminata.
A seguito di scelte Comunali dovute a proprie esigenze o a suggerimenti/ esigenze dei cittadini, si fanno periodicamente delle modifiche.
Le modifiche vanno proposte in Regione che può interferire in merito.
A questo punto é giusto che t'interessi tu perché acquirente ma per il cambiamento deve fare un esposto-domanda il proprietario.
Sono cose che vanno per le lunghe e non é detto che si risolvano positivamente per il richiedente.

Notizie più corrette aggiornate e veritiere si possono ottenere presso l'apposita branca dell'ufficio tecnico comunale (poi trattandosi di Roma......).

Bepi ha scritto:ll Piano Regolatore Generale Comunale ha una validità indeterminata.
A seguito di scelte Comunali dovute a proprie esigenze o a suggerimenti/ esigenze dei cittadini, si fanno periodicamente delle modifiche.
Le modifiche vanno proposte in Regione che può interferire in merito.
A questo punto é giusto che t'interessi tu perché acquirente ma per il cambiamento deve fare un esposto-domanda il proprietario.
Sono cose che vanno per le lunghe e non é detto che si risolvano positivamente per il richiedente.

Notizie più corrette aggiornate e veritiere si possono ottenere presso l'apposita branca dell'ufficio tecnico comunale (poi trattandosi di Roma......).

Grazie Bepi ho contattato e chiesto informazioni a diverse persone ora sto cercando di fare un punto della situazione il terreno si trova in provincia di Cagliari Sardegna

Facci sapere come andrà a finire

sicuramente di certo se qualcuno ha notizie o consigli sono ben accetti