Frutti pendenti
10/03/2017, 13:22
Buongiorno, sono nuovo del forum, vi scrivi perchè ho un problema di questo tipo:
dovrei vendere un appezzamento attualmente coltivato ad erba medica da 2 anni; l'attuale affittuario non è interessato all'acquisto del suddetto appezzamento ed è disposto a lasciarlo libero subito. Devo corrispondere qualche somma per i frutti pendenti? Se si, in che misura?
Grazie
Paolo
dovrei vendere un appezzamento attualmente coltivato ad erba medica da 2 anni; l'attuale affittuario non è interessato all'acquisto del suddetto appezzamento ed è disposto a lasciarlo libero subito. Devo corrispondere qualche somma per i frutti pendenti? Se si, in che misura?
Grazie
Paolo
Re: Frutti pendenti
10/03/2017, 14:44
Salve Paolo,
normalmente ciò è specificato nel contratto d'affitto, nella previsione del caso di rilascio anticipato. In molti casi si prevede, nel rilascio anticipato, la possibilità di permettere all'affittuario la raccolta dei frutti pendenti in atto.
Esiste un contratto?
Saluti, Gianni
normalmente ciò è specificato nel contratto d'affitto, nella previsione del caso di rilascio anticipato. In molti casi si prevede, nel rilascio anticipato, la possibilità di permettere all'affittuario la raccolta dei frutti pendenti in atto.
Esiste un contratto?
Saluti, Gianni
Re: Frutti pendenti
10/03/2017, 15:22
Si, esiste un contratto di affitto, dove vi è specificato che in caso di necessità del proprietario di vendere il terreno, l'affittuario si impegna a lasciarlo libero in qualsiasi momento. Non vengono menzionati i frutti pendenti
Re: Frutti pendenti
10/03/2017, 16:56
pmagno72 ha scritto:l'affittuario si impegna a lasciarlo libero in qualsiasi momento. Non vengono menzionati i frutti pendenti
Credo che ciò comporti l'assenza di possibili pretese dell'affittuario sui frutti pendenti.
Se vi sono pretese, sono del parere che vanno considerate in modo ragionevole da entrambe le parti.
Saluti, Gianni
Re: Frutti pendenti
10/03/2017, 17:23
C'è una formula per calcolarli?
Re: Frutti pendenti
27/03/2017, 22:45
scusatemi ma non mi pare, nel caso di specie, si verta in una ipotesi di contratto di affitto agrario
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