Contratto affitto terreno gia condotto

Buongiorno sono qui a chiedere come comportarmi relativamente ad una brutta storia che mi sta capitando.
Ho preso in affitto alcune particelle da una persona che abita a 100km da dove ha i terreni, ancora non ho fatto alcuna lavorazione su questi terreni, oggi andando sul mio fascicolo onli e vedo che una particella di mio estremo interesse(e quella che mi ha fatto affittare tutti i terreni) è condotta da un'altra persona!!! Il bello che chiesi alla coldiretti di controllare e mi dissero che tutto era ok. Comunque il proprietario che li acquistò nel 2005 mi dice che lui non ha fatto alcun contratto e non ha percepito alcun denaro per l'affitto. Non so come muovermi come faccio a sapere se lui ha registrato il contratto di affitto inlecitamente? Oppure se ha fatto un contratto con il precedente proprietario che non si riesce a contattare?
Grazie
Maury

Nessuno che sa neanche dirmi come muovermi in un caso del genere?

Maury2302 ha scritto:Nessuno che sa neanche dirmi come muovermi in un caso del genere?

Mi dispiace : personalmente non sono molto esperto in queste cose : suggerirei magari di sentire un legale....
se comunque c'e un contratto in essere, allora tu potresti rivalerti sul proprietario previa denuncia dell'illecito.

Oppure chiedi lumi al proprietario, visto che lui ha acquistato i terreni (con tutti i diritti ma anche con tutti gli oneri connessi, vedi contratti precedenti).

Lui deve risponderti ad obbligo di legge e lui deve informarsi se ha acquistato terreni con contratti in essere : davanti alla legge italiana, risponde lui.

Maury per prima cosa io andrei sulla particella in questione a trovare l'utilizzatore, che si suppone abusivo, e sentire cosa ha da dire in proposito.
Consiglio che é meglio andare con qualcuno (due amici o conoscenti) che, in futuro, possa/no fare se necessario da testimone/i.
Meglio non usare familiari.
Sentite la ragioni dell'occupante andare a parlare col concedente o con l'associazione di categoria cui ti sei già rivolto.
Se sei iscritto ad un'associazione fatti assistere da loro altrimenti, se il terreno t'interessa tanto, vai da un legale e chiedi assistenza.
E' la via più breve.
Altrimenti non ti resta che la rinuncia per vizio del contratto in quanto la particella non é libera.
Sarà un pò complesso...come tutte le cose ingarbugliate

Grazie a tutti, probabilmente ci penserà il proprietario nei giorni prossimi a parlare con l' "abusivo". Altrimenti mi faccio restituire i soldi di affitto e amici come prima.

Se possibile é meglio essere presenti alla chiacchierata, onde avere notizie di prima mano.