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Problema di Matematica Finanziaria 
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Buonasera, sono nuovo e mi servirebbe un aiuto per un esercizio di matematica finanziaria che non riesco a risolvere. Ecco il testo:

Un fondo rustico è capace di fornire attualmente un Bf annuo di € 5000 che però non ha carattere di
ordinarietà. Pertanto sono state progettate opere di miglioramento che saranno iniziate subito e compiute
nel periodo di 5 anni: una spesa di € 1000 per il progetto, una spesa annua posticipata di esecuzione di €
3000 dal 1° al 5° anno. Durante il periodo di miglioramento il Bf sarà di soli € 4.000, mentre a miglioramento
attuato sarà di € 5000 per i primi 3 anni e di € 6000 successivamente per un tempo illimitato. Dati saggi di
int. 3% e di capit. 2% si determini il valore attuale del fondo (val. potenziale).

Ringrazio in anticipo per la risposta.


05/09/2017, 19:25
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Devi prima calcolare il costo del miglioramento riportando tutti i costi all'attualità.
Poi capitalizzi il 6.000 euro (che è il Bf ordinario post miglioramento), e detrai i minori redditi transitori.
Leggi qui:
http://www.rivistadiagraria.org/articol ... e-4-parte/


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06/09/2017, 7:12
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Grazie Mille.. Il mio problema era capire qual'era il bf permanente visto che per i primi tre anni dopo il miglioramento era € 5000 e poi cambiava.


06/09/2017, 10:16
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No mi scusi.. Non mi viene lo stesso. Non e' che per favore potrebbe aiutarmi con le formule visto che probabilmente sono quelle che sbaglio?


06/09/2017, 10:34
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Le formule sono quelle di accumulazione finale di annualità e di anticipazione.
http://www.rivistadiagraria.org/articol ... e-1-parte/

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06/09/2017, 20:39
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Si ho gia' provato anche con quelle ma non mi risulta. Il miglioramento dura 5 anni ma il bfp parte dall'8° anno. Devo usare la formula del valore potenziale con n = 5, con n = 8 o non devo usare questa formula?


06/09/2017, 21:45
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Il periodo transitorio dura 8 anni.

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08/09/2017, 18:56
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Grazie mille Prof. per l'aiuto. Buona serata.


08/09/2017, 20:08
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