Ciao,

se l'affittuario di un fondo rustico accetta di eseguire un miglioramento sostenendo la relativa spesa e vedendosi per questo ridurre il canone di affitto (per gli anni di durata del contratto) si può ragionare in termini di RN per capire se gli conviene?

Ossia confrontando l'incremento di RN che ottiene dal miglioramento con il costo dell'opera diminuito della somma di risparmio del canone?

grazie

Perché diminuito il canone?

Per accordo con il proprietario. Io affittuario eseguo l'opera (e sostengo il costo), tu proprietario mi riduci il canone per gli anni di durata del contratto. Quindi il risparmio sul canone pagato diventa un guadagno per l'affittuario da ridurre al costo dell'opera.

Dovete chiarire se spetta ancora l'indennità per il miglioramento eseguito alla fine del contratto.

Grazie. Per accordo con il proprietario l'eventuale indennità spettante all'affittuario potrebbe essere compensata dalla riduzione del canone?

Forse è meglio chiedere all'associazione di categoria che dovrebbe firmare il contratto.