Messaggi senza risposta | Argomenti attivi Oggi è 29/03/2024, 6:58




Rispondi all’argomento  [ 3 messaggi ] 
Esercizio estimo valore di trasformazione 
Autore Messaggio

Iscritto il: 17/11/2014, 22:46
Messaggi: 2
Rispondi citando
Slave a tutti avrei un grosso problema a risolvere il seguente problema :
Un edificio di vecchia costruzione, sito in un comprensorio urbano noto al candidato, insiste su un’area delle dimensioni di m 25 x m 15.
Esso è formato da magazzini a piano terra, piano nobile, 4 appartamenti (2 al secondo piano e 2 al terzo) ed è stato acquistato dai sig. A, B, C, D, E per la somma di 550.000€
Il sig. A ha acquistato la proprietà dei magazzini che, secondo la normativa urbanistica vigente, verranno trasformati in negozi; i sig. B e C ciascuno la metà del piano nobile; il sig. D i due appartamenti del secondo e terzo piano posti a destra di chi sale le scale; il sig. E gli altri due posti a sinistra.
I suddetti signori hanno convenuto di suddividere le spese di acquisto in proporzione al valore di mercato della quota da loro acquisita
Determini anche il costo delle opere necessarie per trasformare i locali a piano terra in negozi e per suddividere il piano nobile in due appartamenti. Grazie


17/11/2014, 22:54
Profilo
Sez. Supporto Didattico
Sez. Supporto Didattico
Avatar utente

Iscritto il: 13/03/2008, 19:23
Messaggi: 67405
Località: Pinzolo (TN) - Firenze
Formazione: Laurea in Scienze agrarie
Rispondi citando
Intanto cerca di trovare i valori di mercato delle parti dei singoli proprietari, con stime sintetiche per parametri.
E poi fai un riparto diretto semplice.

_________________
Segui Agraria.org anche su Facebook Immagine e Twitter Immagine!

Sei già iscritto all' Associazione di Agraria.org? ;)


17/11/2014, 23:02
Profilo WWW

Iscritto il: 17/11/2014, 22:46
Messaggi: 2
Rispondi citando
Grazie prof, sinceramente sono proprio negato per questa materia~ non è che riuscirebbe scrivermi proprio il procedimento gentilmente anche domani mattina va bene visto che si sta facendo tardi. Le chiedo perfavore tra una settimana ho una verifica da fare su questo argomento e non so come affrontarla :oops:


17/11/2014, 23:11
Profilo
Visualizza ultimi messaggi:  Ordina per  
Rispondi all’argomento   [ 3 messaggi ] 

Chi c’è in linea

Visitano il forum: Nessuno e 1 ospite


Non puoi aprire nuovi argomenti
Non puoi rispondere negli argomenti
Non puoi modificare i tuoi messaggi
Non puoi cancellare i tuoi messaggi
Non puoi inviare allegati

Cerca per:
Vai a:  
POWERED_BY
Designed by ST Software.

Traduzione Italiana phpBB.it
phpBB SEO

Informativa Privacy