Calcolo finanziario
07/05/2017, 18:50
Un appartamento di 100mq appartiene ad una categoria il cui prezzo medio ordinario di mercato è di 1800€/mq.
L'immobile è gravato da un'ipoteca poter un mutuo ventennale di 50000€ al 3.5%, estinguibile in rate annue, delle quali è di immediata scadenza la 14esima.
Si determini il valore dell'appartamento.
Mi aiutate per favore?
L'immobile è gravato da un'ipoteca poter un mutuo ventennale di 50000€ al 3.5%, estinguibile in rate annue, delle quali è di immediata scadenza la 14esima.
Si determini il valore dell'appartamento.
Mi aiutate per favore?
Re: Calcolo finanziario
14/05/2017, 8:23
Calcoli il valore ordinario dell'immobile moltiplicano il valore unitario per la superficie.
Poi trovi il valore di una rata di ammortamento: Rata = 3.518,05
Poi trovi il debito residuo: Dr = 21.511,29 + 3.518,05 = 25.029
Valore effettivo = Valore ordinario - Dr
Poi trovi il valore di una rata di ammortamento: Rata = 3.518,05
Poi trovi il debito residuo: Dr = 21.511,29 + 3.518,05 = 25.029
Valore effettivo = Valore ordinario - Dr
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